丹东二手房

丹东房产抵押登记程序

【导语】:房产抵押登记程序流程程序,下面是具体的介绍

  房地产抵押登记程序:

  办事程序:

  1、抵押人或公司法人代表携带身份证原件到我所经办事人员核实后签名,打手印(指模);

  2、办事人员初审合格后签发原始收件收据(无单位公章);

  3、十五个工作日内完成工作,发他项权证和收件收据 (用原始收件收据换);

  4、任何收件收据需妥善保管,如有遗失则到东莞日报登遗失声明,并带该报到我所办理其后手续; 在建项目设定抵押的,除提供上述资料外,还须提交:

  1、《建设用地规划许可证》;

  2、《建筑工程规划许可证》;

  3、土地使用证或土地管理部门批准的文件;

  办理抵押登记工作手续及所需资料:

  所需提交的证件:

  1、抵押权人: (1)营业执照、法人代表、受委托人身份证复印件各一份; (2)委托书一份; (3)抵押、借款合同各一份;

  (4)评估报告书一份; a、如我所评估另加评估费收据复印件一份;b、其它单位评估需抵押权人出示的评估报告书内容与该房产真实相符的证明书一份,或由我单位派人到实地核实;

  (5)如房产证与土地证地址不符、需到所在地居委会或村委会核实后出示证明;

  (6)多人抵押要分清产权;

  (7)委托人(银行信贷经办人)要在所有复印件上核准后签字;

  2、抵押人:

  (1)抵押人身份证复印件一份,如遗失需出具有关证明;

  (2)房产证产权人身份证号与身份证号不相符者,需出示相关证明;

  (3)如不能亲自到我所办理有关手续而授权委托者需注意以下事项: a、内陆人士需公证书或见证书; b、港、澳人士需持我国司法部门认可授权的港、澳见证书;c、台湾同胞需到海协会出示的见证书; d、外藉人士请到该国中国大使馆或领事馆出示证明;

  (4)公司、企业要营业执照和法人代表身份证复印件各一份;

  (5)公司、企业做抵押如有上级部门需上级部门同意;

  (6)有限公司、合营公司等加收公司章程复印件和董事会决议,决议需半数以上董事或股东同意方可,并各附各董事、股东身份证复印件一份。(如无固定董事或股东,例:换届改选等,需公司出示现任董事或股东身份证明);

  3、备注: (1)以上没有注明复印件的需提交原件; (2)有关事业单位、社会团体、公众事业等不准抵押; (3)抵押审批书填一式两份;(4)以上证件如有过期者不可办理; (5)抵押期限不得超过营业执照期限; (6)抵押金额不得超过评估金额。

手机访问 丹东本地宝首页

  • 丹东二手房交易操作流程

    二手房交易操作流程,下面是二手房交易相关具体内容。

  • 房产证怎么验真假

    房产证也有假的啦,不知道怎么区分房产证真假,下面有具体的介绍。

  • 丹东二手房资讯:如何来避免二手房陷阱

    在二手房交易过程中,涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中,二手房交易最容易经常出现纠纷,大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言,一旦陷入购房陷阱

  • 丹东二手房过户应该注意问题

    丹东二手房过户应该注意问题,下面是具体相关信息。

  • 二手房价再抬头

    “71平方米,205万元。”当通州的二手房都逼近30000元/平方米,购房人董原承认自己“真的吓坏了”。进入11月,受年末贷款紧张和政策风向的影响,二手房市场陷入成交“观望”。不过,已经历多轮调控的业主变

  • 新买二手房交不上取暖费 房子资料查不到

    市民赵先生4月在西岗区香二街2号楼买了一套近70平方米的二手房,却迟迟交不上取暖费。“原房主告诉我,房子3年前办了停供,可现在供暖公司却查不到房子的任何信息。”

  • 被动式建筑——建筑节能新时代即将到来

    2013年10月24日由住建部科技与产业化发展中心主办的中德“被动式低能耗建筑专题研讨会”在北京顺利召开。会议邀请了德国被动式建筑的相关专家和国内一些知名企业参加,加强了中外企业间的沟通交流,促进了

  • 二手房买卖陷阱需小心

    二手房买卖陷阱有哪些,买卖二手房时,需要注意的问题,小心各种陷阱。

  • 辽宁二手房消毒生意:抢占市场空白

    刚刚入住的二手房,消毒是一件大事,不少购买二手房的户主经常抱怨想找到专门针对房屋消毒的专业服务实在太难了。林艳曾经是一名护士,在一次与病人交谈的时候,偶然瞄准了房屋消毒的商机,这一做就是两年

  • 买二手房需注意“十大法则”

    近日,专家提示购买二手房的购房者,购房前最好实地勘查,看房时要注意“十大法则”,别买下有缺陷的住房落下遗憾。

  • 买二手房注意事项

    通常二手房产交易标的额较大,整个交易过程的手续较为复杂,而且操作的专业性也相对要求较高,在办理过程中稍有疏漏或者大意的话有可能就会产生纠纷,从而影响办理的时间,严重的话还可能会产生官司。市场

  • 冬季购买二手房6大关键词

    对于大多数首次置业者来说,冬季购买二手房不失为一种明智选择。但因为多数首次置业者经验不足,会在房子买到手后,发现这样或那样的诸多问题。那么,首次置业者在购买二手房时应该注意哪些问题?首次置业要

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1