【导语】:丹东市住房公积金在我们日常生活中扮演着十分重要的角色,我们在买房、贷款等业务时都离不开公积金,那么小编为大家整理了公积金贷款额度的计算方式,一起来看看吧!
贷款额度的计算:
贷款额度=借款人公积金缴存基数×还贷能力系数×12×贷款年限
(1)还贷能力系数为35%;
(2)夫妻双方及共同借款人贷款额度合并计算。
贷款比例:
(1)购买首套商品住房,公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%;已结清前次住房公积金贷款,为改善条件再次申请公积金贷款最高贷款额度不得超过所购住房价格的60%;购买第二套商品住房,公积金贷款额度不得超过所购住房价格的50%;
(2)购买经济适用住房,公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%;
(3)购买二手住房,公积金贷款额度不得超过房屋评估价值的60%。顶层房屋、单独阁楼贷款额度不得超过评估价值的50%。