租房市场报告发布 月租北京最高石家庄列第24
2013-12-05 20:02 来源:中国网
【导语】:没钱买房的外地人只能通过租房在异地有个家,那么在组建这个家的时候,我们应当了解一些信息,以防被骗上当。
1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。
租房者首先应请业主出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次请业主出示房屋权属证明原件,如产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让业主多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
水电费基本都是按照单双月缴费,在交接水电的时候要注意最后一次缴费的结算日期和度数,以免多交产生纠纷。
3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚。
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与业主产生矛盾,责任划分要清楚,要注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在麻烦一点,日后会省很多麻烦的。
4、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果业主或者租客提前终止合同该如何赔偿等。
5、租房者合同期满要求退租时,业主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
7、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方
1820户低保家庭,每户每月至少多领取70元住房租赁补贴。
房源多的地方租金低,分租房间比整租便宜,郊区房租比市区便宜。租房三大误区需小心。
2013年全国月平均房租为1051元/月,北京以1479元/月租价,排名榜首,石家庄以741/元位列全国第24位。
求租者希望能少花些钱租个好房子,出租者希望能多租些钱找个好房客。为了达成协议,现实中双方往往都要做些让步,但因定价权在出租者手中,求租者会更主动一些。那么,求租者在租房过程中如何保护好自己的
目前全国平均房租为1051元/月,其中北京、上海、深圳为全国房租排名前三的城市。
在沈阳租房价格如何?在全国处于什么样水平? 日前赶集网推出《2013年租房市场报告》中提供了一组数据:全国平均房租为1051元/月,北京平均1479元/月排名第1,沈阳平均房租932元/月,在25个城市中排第12名。
12月3日,南纬路街道北纬一路社区居民张玲来到社区警务室,带来了今天入住她家租客的身份证、户口本复印件等资料,并在告知书上填写了租房登记的具体信息。
买个房确实很不容易,能租到个好房其实也很不容易。房租、地段、交通、找中介、看房一堆堆问题把人搞得晕头转向,考虑上述问题的同时,千万别忘了有这样一些房是绝对不能租的。
2013春季房产交易大会将于在市体育运动学校体育场开展。
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾
在网络如此普及的今天,网上租房早已经不是什么新鲜事了,我们在租房过程中需要注意的,网上租房需要注意什么呢?网上租房注意事项,帮你避免那些网上租房问题。
网上租房需要注意什么呢?网上租房注意事项,帮你避免那些网上租房问题。
2013-12-05 20:02 来源:中国网
2013-12-05 19:54 来源:网易
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2013-12-05 10:07 来源:本地宝